А ты готов купить квартиру в Испании

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской недвижимости легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание квартиры, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор для цен на недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий (подъезд, лифт, тротуар, газон) и земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступны.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

Продажа дома в Испании на Коста Браво

1.605.000 €

Отличный дом на берегу моря (100 м) в городе Llanca в 20 км от границы с Францией, на побережье Costa Brava. Участок 1113 м2, на участке есть гараж на 2 машины, бассейн 10 х 5, барбекю, различные деревья, кустарники и цветы. Дом с зимним садом 400 м2. На 1 этаже находятся гостиная 45,07 м2, кухня 18,85 м2, столовая 13,69 м2, игровая (бильярдная с бильярдом) 22,38м2; 3 спальни, 2 ванные + туалет, прачечная. На 2 этаже элитного дома в Испании предлагаемого на продажу - 4 спальни, 4 ванные для каждой комнаты, несколько балконов, гардеробные. Дом предлагает также просторный соляриум.

Апартаменты в Пуэрто Банусе

590.000 €

Еще одна отличная квартира для вас! Апартаменты в Пуэрто Банусе. 2 спальни / 2 ванные комнаты, отличный вид на море. Эта квартира расположена в самом лучшем блоке - близком к морю и с видом на море. Это закрытый комплекс с охраной 24 часа и не старый, как многие апартаменты здесь. Это спокойное место Порта. Цена 590.000 евро

Продажа апартаментов в Испании

1.275.000 €

Эффектные апартаменты в Испании на первом этаже одного из самых престижных комплексов Андалусии Magna Marbella с удивительным видом на море. Два двухспальных апартамента реконструированы в роскошную первоклассную квартиру с мраморными подогреваемыми полами, с кондиционерами, просторной гостиной, огромной комнатой для одежды, полностью обставленными кухнями и с частными садами площадью больше 150-ти метров квадратных. 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, апартаменты общей площадью 250 м2 - всё это представляет собой поистине достойные апартаменты для людей, ценящих качество и уют. Месторасположение Андалусия, Магна Марбелла.

Апартаменты в жилом комплексе в Михас Коста

от 200.000 до 455.000 €

Жилой комплекс высшего качества, расположившийся в Михас Коста, сформированный из 112 роскошных апартаментов площадью от 80 до 209 кв.м. с 1, 2 и 3 спальнями, окруженных роскошными садами с огромным плавательным бассейном. Все квартиры имеют полностью оборудованную кухню со встроенными электроприборами, шкафы-купе, полы из мрамора и кондиционер воздуха в гостиной и спальнях. В ванных комнатах проведен подогрев полов, сантехника марок Roca и Grohe. В ванной комнате главной спальни установлена ванная с гидромассажем и отдельная кабина для душа. Комплекс круглосуточно охраняется, на территории установлены камеры наблюдения. В цену входит парковочное место в подземном гараже, а также кладовая комната. Совершить покупку данных апартаментов означает приобрести возможность наслаждаться 365 дней в году самым лучшим климатом Средиземного моря. Морской бриз и прикрытие стройными гористыми цепями, близкими к побережью, образуют Коста Дель Соль, чей микроклимат определен сдержанной теплотой воздуха и отсутствием атмосферных крайностей. Отличная инвестиция! Рекомендуем! Цены снижены и составляют от 200.000 до 455.000 евро.

Квартира в центре Марбельи

350.000 €

Отличная квартира в центре города Марбэлья, Коста дель Соль, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами на первом этаже с большой террасой и садиком. Общей жилой площади 80м2 плюс терраса 80м2. Квартира удачно расположена в закрытом охраняемом комплексе в самом престижном районе Марбэльи на Золотой Миле в 10 минутах пешей прогулки до моря с прекрасным песчаным пляжем, а также в 5 минутах от супермаркетов, магазинов, ресторанов, баров и т.д. Цена 350.000 евро, квартира полностью меблирована, в стоимость также входит место стоянки в подземном гараже и кладовка.