Испания

Удивительная Испания покорит Вас своими достопримечательностями, богатой историей, удивительной флорой и фауной, добрым климатом и доброжелательностью местных жителей.

Вопросы

Итак, Вы решили или решаете приобрести себе дом или виллу в Испании. Какие вопросы могут возникнуть?

• Недвижимость в кредит. Ипотека в Испании
• Расходы в Испании
• Как правильно выбрать агента?
• Цели приобретения виллы в Испании
• Нюансы приобретения объекта недвижимости в Испании

Весь список вопросов

Недвижимость в Испании

Все разумные люди, имеющие деньги не только стараются сберечь свой капитал, но и приумножить его. Одни открывает свое дело, например, мастерскую или магазин, другие кладут деньги в банк на депозитный счет, третьи инвестируют свои финансы в недвижимость. Последний вариант на сегодняшний день становится все больше популярным. Покупка недвижимости за рубежом, например, в Испании – более чем выгодное вложение денег, как с точки зрения стабильности, так и экономичных факторов. Во-первых, климат в южной части страны очень привлекателен: лето здесь не жаркое, а зимы теплые, почти круглый год погода радует солнцем и теплом. На севере Испании тоже есть свои преимущества. Это, в первую очередь, прекрасная экология, потому что в северной части нет ни одного завода или промышленного предприятия с вредным производством. Во-вторых, испанская инфраструктура развита на высоком уровне, больницы имеют все необходимое оборудование и медикаменты, дороги европейского качества, а в магазинах можно приобрести все – от продуктов питания до продовольственных товаров. В-третьих, это благоприятные и простые условия покупки дома для иностранцев.

Еще одним интересным и выгодным моментом является то, что иностранный владелец дома или квартиры в Испании получает мульти визу сроком на один год, а его семья – сроком на три месяца с возможностью продления еще на такой же срок.

Провинции северной части лучше развиты в экономическом плане, чем остальные, но на рост цен это не влияет – стоимость недвижимости в Испании пропорционально поднимается, как и в южной, так и в северной части страны. По данным статистики испанская недвижимость ежегодно растет в цене на 15%. Но, приобретая её, можно зарабатывать деньги не только за счет постоянного и стабильного роста цен на недвижимость, но и использовать собственные апартаменты в Испании можно и в коммерческих целях. Южная часть страны очень популярна среди туристов, поэтому, например, можно предлагать им такие виды услуг, как аренда виллы – это очень выгодный способ вложения инвестиций. Также дешевая недвижимость может сыграть Вам на руку, если переоборудовать ее в магазины или мастерские, предоставляющие разные, пользующиеся спросом среди населения, услуги. Кстати, открытие собственного бизнеса и предоставление рабочих мест местным жителям способствует в дальнейшем получению вида на жительства в этой стране.

Аренда недвижимости в Испании – это выгодно

Если же Ваша цель не покупка, а аренда апартаментов в Испании на время отпуска или, например, медового месяца, то стоит отметить тот факт, что это обойдется Вам дешевле, чем фешенебельный номер в гостинице. Предлагаем Вам рассмотреть существующие предложения и цены на аренду недвижимости в Испании на нашем сайте в разделе «Аренда». В разделе «Продажа» можно просмотреть стоимость недвижимости. Там же представлено множество вариантов продажи домов.

Что же касается самой предпочтительной и востребованной недвижимости Испании, то очень популярными считаются квартиры и элитные виллы, находящиеся на побережье страны. В последнее время среди иностранных инвесторов большим спросом начали пользоваться замки и старинные поместья, возрастом от пятнадцатого века. Испания славится такими произведениями искусства.

Что необходимо для того, чтобы купить апартаменты в Испании

Купить недвижимость в Испании имеет возможность любой человек, имеющий такое желание и деньги. Но сначала нужно будет сформировать пакет документов, необходимых для того, чтобы приобрести испанские апартаменты. В список необходимых документов входят загранпаспорт – это необходимо для получения идентификационного номера иностранного гражданина; также документ, который подтверждает, что желающий приобрести недвижимость открыл счет в местном банке или в любом банке страны. В случае, если Вы решили открыть ипотечный кредит, то будет нужен также документ, подтверждающий Ваши доходы, притом документ предоставляется в двух вариантах – на английском, и на русском языке. Оформить все необходимые документы на сегодняшний день можно с помощью адвоката.

Продажа недвижимости иностранному покупателю потребует от последнего некоторых расходов. Так, чтобы, например, купить дом в Испании, покупатель потратит около десяти процентов от общей стоимости приглянувшихся апартаментов. За услуги нотариуса придется заплатить где-то полтора процента и приблизительно такую же сумму составит взнос при регистрации, а также налог на передачу недвижимости в семь процентов – если жилье является вторичным.

Продажа вилл в Испании и другой недвижимости на сегодняшний день все процедуры, от строительства до покупки дома, отлично продуманы и имеют под собой четкую законодательную базу. Поэтому купить виллу не составит никаких организационных проблем.

Специальные предложения